Le Premier ministre Ousmane Sonko a annoncé des mesures radicales pour mettre fin aux abus dans la gestion du foncier au Sénégal.
Lors du Conseil des ministres du 12 mars 2024, il a révélé l’annulation de plusieurs attributions jugées illégales, notamment sur des zones stratégiques.
Un comité d’analyse a été mis en place sur instruction du chef de l’État, et ses conclusions sont sans appel : de nombreux terrains ont été détournés de leur vocation initiale et morcelés de manière irrégulière.
Face à ces dérives, l’État entend récupérer ces espaces pour les réaffecter à des projets conformes aux normes et aux besoins des citoyens.
L’annulation de lotissements illégaux et de plans d’urbanisme douteux
Le gouvernement a décidé d’annuler plusieurs attributions foncières irrégulières, à commencer par les lotissements de EOGN et EOGN-Extension, implantés sur une zone militaire.
Le plan directeur d’urbanisme de la nouvelle ville de Thiès a également été annulé en raison de nombreuses anomalies constatées.
Parmi les autres sites concernés figurent le hangar des pèlerins, les logements d’astreinte de l’ASECNA et le site en face de l’ANACIM, où des attributions de parcelles ont été jugées irrégulières.
Plusieurs terrains enregistrés sous des titres privés ont également été touchés par ces mesures d’annulation, témoignant de la volonté des autorités de reprendre le contrôle sur la gestion du foncier.
Une restructuration en profondeur des projets urbains
Dans la continuité de ces mesures, Ousmane Sonko a annoncé la délocalisation du projet du stade de Ouakam.
Initialement prévu sur un terrain appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC), ce projet sera finalement transféré sur le site de EOGEN 1.
Cette décision vise à libérer des espaces destinés à d’autres usages publics et à optimiser l’aménagement urbain.
Le gouvernement entend ainsi rationaliser l’utilisation des terrains disponibles et éviter les conflits d’usage qui ont longtemps entravé le développement de certaines infrastructures essentielles.
La récupération d’espaces publics stratégiques
Le Premier ministre a également ordonné la restitution de plusieurs espaces publics détournés.
Parmi eux, l’assiette foncière du tribunal de Guédiawaye, d’une superficie de 2,8 hectares, où tous les baux concédés ont été annulés.
Dans le même esprit, les attributions de terrains situés entre la plage et la route des PUD de Guédiawaye et Malika ont été supprimées, tout comme les morcellements réalisés autour de la station d’épuration de Guédiawaye.
Ces décisions visent à préserver le domaine public et à éviter une privatisation abusive de terrains stratégiques qui auraient dû rester accessibles à la collectivité.
Une volonté affirmée de mettre fin au chaos foncier
Ces mesures illustrent la volonté du gouvernement de restaurer l’ordre dans un secteur gangrené par des pratiques opaques et des attributions foncières abusives.
En annulant ces concessions irrégulières, Ousmane Sonko envoie un message fort : la gestion du foncier doit désormais se faire dans la transparence et dans l’intérêt général.
Cette initiative, qui remet en cause des intérêts puissants, pourrait susciter des résistances, mais elle marque un tournant dans la gouvernance foncière du pays.
L’objectif affiché est clair : garantir une utilisation équitable et conforme aux lois des ressources foncières du Sénégal, afin qu’elles bénéficient à l’ensemble des citoyens plutôt qu’à une minorité privilégiée.
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